1969〜1979年築, 専有面積39.01㎡〜59.01㎡の平均販売価格
大阪府
31.3万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市住吉区
27.0万円/㎡
前年比+1.6%
ハイムあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子西二丁目
/ 我孫子町駅 徒歩2分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 49.01㎡の場合
相場
1,033万円
21.1万円/㎡
390
818
1,247
1,676
AI査定結果
推定相場価格
1,033万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
818万円〜1,247万円
16.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイムあびこ
980万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 49.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 980万円 | 20.0万円 | 2階 | 49.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 880万円 | 17.2万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 800万円 | 15.7万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,000万円 | 19.6万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 900万円 | 17.6万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 26.1万円 | 3階 | 49.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 49.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 26.1万円 | 3階 | 49.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 49.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,570万円 | 32.0万円 | 3階 | 49.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/27 | 1,780万円 | 36.3万円 | 3階 | 49.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 1,580万円 | 31.0万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/10/29 | 1,580万円 | 31.0万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/01 | 820万円 | 16.1万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | サンハイツ長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅8分 | 720万円 | 15.0万円 | 47.91㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/30 | アーバンス長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅6分 | 1,000万円 | 23.2万円 | 43.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,180万円 | 24.0万円 | 49.08㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/21 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2022/11/20 | マンションモンシェリ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 1,180万円 | 26.0万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンコーポラス若松 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅4分 | 990万円 | 20.0万円 | 49.61㎡ | 3DK※バルコニー面積調査中北向き | 2階 / 5階建 | 北 | 1975年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | ヴィラ万代 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 1,200万円 | 28.6万円 | 41.99㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/17 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/15 | 帝塚山コンド 大阪市住吉区住吉一丁目 | 神ノ木駅1分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/26 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 帝塚山コーポラス 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 750万円 | 17.9万円 | 42㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 41戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市住吉区では1.6%上昇しています。